À Nice Ouest, dans le secteur recherché de la Lanterne, découvrez cet appartement de 52,12 m² actuellement configuré en 2 pièces, avec un agencement permettant d’envisager une configuration en 2/3 pièces selon vos besoins, notamment la création d’une seconde chambre ou d’un espace bureau.
L’appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un espace repas type bar, idéal pour un quotidien convivial. La cuisine est fonctionnelle, avec de nombreux rangements et l’équipement nécessaire.
Côté nuit, la chambre bénéficie d’une grande ouverture donnant accès à l’extérieur, apportant une belle luminosité et une sensation d’espace très appréciable au quotidien.
La salle d’eau, moderne, dispose d’une douche à l’italienne et d’une vasque. La climatisation complète les prestations pour un confort optimal en toute saison.
Une cave complète ce bien, un vrai plus pour le rangement.
Emplacement pratique et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux de Nice Ouest. À visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 660 € et 960 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 319 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-826 |
|---|---|
| Référence | 7567376 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 52,11 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 16.14 m² |
| Surface du séjour | 23.27 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 4.18 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 52.11 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1223 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 127 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| DPE valide jusqu'au | 14/02/2026 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 660 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 960 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 13/02/2026 |
| Charges propriétaire (montant) | 1310 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-826 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 319 |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | 13/02/2026 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 13/02/2026 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 13/02/2026 |
| Gaz | Oui |
| Gaz | 13/02/2026 |
