Nice - boulevard du Mont Boron, à 10 minutes à pied de la gare de Riquier. Dans une villa niçoise, appartement type duplex au 1er et dernier étage, avec 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.
Dans une petite villa niçoise de 2 appartements (toute petite copropriété), cet appartement qui se situe au 1er étage sans ascenseur se compose de la manière suivante: une entrée complètement privative, une grande pièce de vie avec cuisine américaine, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 salle de bain, et 1 WC. Sous les combles, mansardée, une chambre avec WC. La pièce de vie dispose de 2 balcons avec vue dégagée. La climatisation réversible et le double vitrage sont installés et permettent de contrôler la température et les dépenses à tout moment de l'année. Il faut compter l'équivalent d'un étage à monter pour accéder à l'entrée privative de l'appartement. Une cave complète ce bien atypique et idéal pour une famille de jeunes actifs monégasques.
La mise en copropriété est en cours dans cette petite villa niçoise, les charges sont donc pour l'instant inexistantes et consisteront, dans le futur très proche, de l'assurance de l'immeuble. Loisir à vous et à l'autre copropriétaire de décider si vous choisissez un syndic professionnel ou souhaitez gérer la copropriété bénévolement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1056 € et 1428 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-129 |
|---|---|
| Référence | 7792339 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80,65 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.62 m² |
| Surface chambre 2 | 13.31 m² |
| Surface chambre 3 | 15.63 m² |
| Surface du séjour | 29.91 m² |
| Surface bureau | 7.79 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1500 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 208 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1056 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1428 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 13/06/2024 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 10 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-129 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 2 |
