VIDEO DISPONIBLE!! Henri Sappia, Résidences de France - à quelques minutes de la sortie autoroute A8 Nice Nord. Local commercial au rez de chaussée d'une résidence bien tenue et sécurisée par un portail. Parking collectif facile devant le local. Proche sortie autouroute A8 direction Monaco ou Cannes. Très bon état général, vitrine de près de 10m, 2 bureaux déjà existants, une grande pièce de vie + une salle d'accueil. Petite salle de douche avec toilette. Grande cave de près de 30m2, directement accessible depuis le local (idéal espace de stockage). Chauffage et eau chaude collectifs. Climatisation installée. Voisins: matériel médical, laboratoire d'analyse, torréfacteur, boulanger, alarmes.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 425 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-977 |
|---|---|
| Référence | 7653948 |
| Catégorie | Local commercial |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 87,49 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 425 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Non |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 7 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 87.49 m² |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 30 |
| Transports en commun (distance (m)) | 40 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 800 |
| Taxe foncière (montant) | 2490 € |
|---|
| Environnement et vue (type) | Bureaux |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Calme |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Charges propriétaire (montant) | 3300 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-977 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| DPE vierge | Oui |
|---|
| Vente de murs | Oui |
|---|
