Situé dans le quartier résidentiel et calme de Saint-Antoine – Ginestière, à Nice, découvrez cet atelier de plain-pied d’une surface d’environ 107 m², offrant un beau potentiel d’aménagement.
Le bien comprend :
Un grand espace principal de 107 m² environ
Une cuisine
Une douche
Un WC
Un jardin privatif d’environ 250 m², au calme absolu
Possibilité de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives).
Idéal pour un artisan, un entrepôt, un espace de travail ou un projet de réhabilitation en logement.
Environnement très calme, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun.
Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités dans un quartier recherché de l’arrière-pays niçois.
À découvrir rapidement.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-974 |
|---|---|
| Référence | 7000459 |
| Catégorie | Atelier |
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Procédure en cours | Non |
|---|---|
| Vente de murs | Oui |
| Atelier (surface) | 107 m² |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 107 m² |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 27/02/2025 |
| État risque et pollution (details) | 27/02/2025 |
| État parasitaire | 27/02/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 27/02/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 27/02/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 500 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-974 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 6 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|---|
| DPE vierge | Oui |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
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