Maison - à vendre - 06100 Nice 599 000 € - 26-229

Maison - À vendre - 06100 Nice
2 1 66,66 m²

Description

À vendre, maison atypique de charme, 3 pièces, en excellent état, avec piscine style bassin privatif, cheminée, terrain arboré et terrasses. Ce bien rare offre un séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau soignée. Vous apprécierez ses extérieurs : jardin, plusieurs terrasses ensoleillées et piscine intime, le tout avec vue dégagée. Située à seulement 10 min de la Libération, dans un secteur recherché et paisible, proche commodités et transports. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour visiter cette maison de caractère, alliant style, cachet et confort.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
244kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
7*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 26-229
Référence 6888434
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 66,66 m²
Disponibilité à l'acte

Equipements de base

Accès PMR Non
Cuisine Oui
Type de cuisine Américaine équipée
Interphone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) Sud

Équipements techniques

Climatisation Oui
Air conditionné (type) Reversible

En chiffres

Nombre de WC 1
Nombre de terrasses 2
Surface du séjour 34 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1197 €

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout Oui
Eau Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 244
Émission GES (émission CO2) 7
Date de réalisation du DPE 04/07/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 26-229
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 6888434

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