Maison - à vendre - 06200 Nice
545 000 € - 26—891

Description

Maison mitoyenne familiale avec jardin et piscine – Nice Ouest, Sainte-Marguerite

Dans un quartier recherché de Nice Ouest, à Sainte-Marguerite, découvrez cette maison idéale pour accueillir une famille.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en vivant dans un environnement agréable.

Les atouts de la maison :
Un jardin à taille humaine d’environ 500 m², facile d’entretien, agrémenté d’une piscine hors-sol en bois.
Une entrée directe vers un grand garage fonctionnel, parfait pour le rangement.
Une confortable suite parentale de plain-pied avec salle de bain.
À l’étage inférieur :
Un séjour chaleureux avec cheminée et grand placard intégré.
Une cuisine semi-ouverte
Une véranda qui fait office de salle à manger offrant de nombreux rangements, avec accès direct au jardin.
Une chambre supplémentaire, une salle de douche, un WC indépendant.

Côté stationnement : accès voiture avec la possibilité de garer deux véhicules à l’extérieur, en plus du garage.

Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour une vie de famille alliant confort, praticité et convivialité.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	545 000 €
Prix hors honoraires	514 151 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires	30 849 €

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	26—891
Référence	6961683
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	400 m²
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	84 m²